Noin 3 ha suuruinen osa Taivassalon kunnan Hakkenpään kylässä sijaitsevasta Saha nimisestä tilasta 833-402-8-1

Noin 550 m² suuruinen osa Kivelä nimisestä tilasta 833-402-3-23.

Tarjouskilpailun kohteena oleva alue on esitetty liitekartalla. Selvennyksen vuoksi todetaan, että alueeseen eivät sisälly Varsinais-Suomen hyvinvointialueen käytössä oleva kalustevarasto ja sen edessä oleva veneen pistolaituri. Kunta omistaa kaikki alueella olevat rakennukset ja laitteet pois lukien ponttonilaiturit.

Alueella sijaitsee Taivassalon kunnan omistamat rakennukset:

Rakennus 1 (vtj-prt 1010401655)
- entinen sahahalli, rakennettu vanhemman sahan paikalle 1960luvulla, käytetty veneiden talvisäilytykseen, pinta-ala n. 750 m²

Rakennus 2 (vtj-prt 1010401666)
- vanha sahan mittakoppi, joka on muutettu vierasvenesataman saunaksi vuonna 2025, pinta-ala n. 30 m²

Rakennus 3
- polttonestesäiliöiden katos, ei luokitella rakennukseksi, eikä löydy rakennusrekisteristä, pinta-ala n. 50 m².

Alueella on myös tällä hetkellä pressuhalli, joka tullaan poistamaan alueelta.

Lisäksi vuokra-aluetta rasittaa kiinteistöjen 833-402-5-10, 833-402-5-44 ja 833-402- 6-30 oikeus venevalkamaan (käyttöoikeusyksikkö 000-2020-K38079), joka kohdistuu kiinteistöön 833-402-8-1.

Alueella ollaan käynnistämässä kaavoitusta. Voittavan tarjouksen toiminnallisuusesityksiä voidaan mahdollisuuksien mukaan huomioida kaavoitussuunnitelmia tehtäessä.

Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaiseen selontekovelvollisuuteen viitaten Taivassalon kunta toteaa, että tarjouskilpailun kohteena oleva alue on ollut viimeksi vuokrattuna pienvenekeskustoimintaan, veneiden telakointiin, veneiden kunnostamiseen, veneiden säilytykseen sekä muuhun vesistömatkailua ja matkailua palvelevaan toimintaan ja niihin liittyviä toimintoja varten.

Ennen sitä alueella on sijainnut mm. Hakkenpään saha. Tietoa maaperän pilaantuneisuudesta esitetään Geomaster Oy:n ja Ramboll Oy:n selvityksissä (liitteenä). Tarjoajan tulee tutustua selvityksiin, olla tietoinen alueen maaperän kunnosta ja tyytyy siihen.

Vuokralainen/ostaja sallii kunnan tehdä alueelle mahdollisesti tarvittavia maaperän kunnostamisia, eikä vaadi kunnalta niiden vuoksi korvauksia. Lisäksi vuokralainen/ostaja ei esitä kunnalle vaatimuksia nykyisten, maaperässä, mahdollisesti rakennuksissa ja ympäristössä olevien pilaantuneisuuksien eikä tulevaisuudessa mahdollisesti löydettävien pilaantuneisuuksien vuoksi.

Mikäli myöhemmin tehtävissä tutkimuksissa selviää lisää maaperän saastumista, joka merkittävissä määrin vaikeuttaa merkittävästi alueen käyttöä, on sekä vuokraajalla/ostajalla että kunnalla oikeus irtisanoa vuokrasopimus tai purkaa kauppa ilman korvauksia.